2019年有望征收房地产税普通居民是否增加幸福感

  12月20日继一个多月前财政部肖捷发出立法征收房地产税后,此次肖捷在人民日报撰文《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》。约4000字的篇幅讲述了加快建立现代财政制度的意义,财税领域改革的成绩以及需要遵循的原则等等。

  其中,关于房地产税,肖捷称,过去5年,税收制度改革取得重大进展。并且按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求,新开征税种,一律由法律进行规范;将现行由国务院行政法规规范的税种上升为由法律规范,同时废止有关税收条例。

  力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

  也就是说,已经确定房地产税是会立法征收的,而4000多字的文章里并没有明确的提出具体征收的比例和条例。

  而房屋的评估值应是房屋市场价值,而非房产原值(即购房时价格),但由于近些年房价上涨较快,因此最终评估值应该会有折扣。

  现行的针对工商业房产在收的房产税,是对房产原值一次减除10%至30%的余值计算,具体标准由地方确定。

  而这里对普通居民有直接影响的是房产税,通俗的说是“持有房子的税”,实际上这个税也一直在征收,只不过不对用来住的房子征收,是仅限于单位和个人的经营性房地产,对个人所有非营业用的房产则实行免税。就是只有经营性房产才要征。

  如果将房产税减少一些环节税,那么直接影响普通家庭所纳房产税的压力减小,目前这一消息出来以后,有不少的网友有所担心:

  我月退休工资2000元,在房价2600元每平米的地级市买了套房子居住,现在房价12000元每平米,如果按照现房价交税的话,我的工资全部交税还不够,我生活怎么办?

  一套房的执行低价,免税。多套房的执行高价高税。严厉打击炒房,落实房子是住的不是炒的。

  别弄的跟个税一样,真正高收入的不征收,净征收我们普通市民的。家庭住房2套都没必要征收,线套的,该缴税缴税吧,还有那些假离婚的,明面上是一人一套或两套,这些建议也考虑进去。

  小编也想说说,其实这是目前的一个状态,而根据肖捷的一个文章来说,真正确定实施房地产税的相关制度要通过立法以后,到2020年才会推出这一政策,而具体的政策至少要等到2019年才会有一个大概的方向。

  还是那句话,政府要围绕人民,多听取人民的意见,普通家庭的幸福感才会增加。(文章来源于中华金融门户网)

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